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会社概要

店舗名 きらきら不動産 ㈱若林
会社名 株式会社 若林
所在地

MAP

〒162-0837
東京都新宿区納戸町11
石井ビル1階
資本金 1000万円
代表者名 若林和惠
免許番号 東京都知事 (2) 第96970号
免許その他 2級建築士、少額短期保険募集人
メールアドレス
電話番号 03-6265-0270
FAX 03-6265-0271
営業時間 10:00~18:00
定休日 仲介事業部 水曜日 賃貸管理事業部 水曜日・日曜日・祝日
事業内容
不動産賃貸管理業
不動産賃貸仲介事業
不動産売買事業
取引銀行
三井住友銀行 新宿東エリア
三井住友銀行 高田馬場支店
東日本銀行  高田馬場支店
東京信用金庫 江戸川橋支店
交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 4分
東西線 神楽坂駅 10分
有楽町線 市ヶ谷駅 8分
プロパティマネジメント(PM)事業 弊社は、都内23区を中心に1棟物件や区分分譲マンションのVRシステム(360°画像による室内内見ツアーシステム 2019年7月現在 約2500室データ作成設定済)や今まで培った各仲介業者様へのFAX募集広告及びメールマガジンによる営業システム、各ポータルサイト(SUUMO・アットホーム・LIFFUL Home's)への広告掲載、インスタグラムやFacebookによるSMS配信をリーシングマネジメント事業(LM事業)の基幹として、各仲介業者様やお部屋を探しているお客様へお預かりした物件(お部屋)を早期満室稼働できるように営業活動を行っております。また、集金代行管理につきましては全てのご入居者様(一部大手法人様を除く)に当社指定の保証会社に加入して頂きますので、家賃の滞納、更新料の滞納、原状回復費の滞納が全て保証されます。また、弊社独自の審査システムにて入居審査を別途で設けており、二重の審査システムとなっておりより安心してご成約できます。
もちろん、入居後のアフターフォロー(テナントリテイン)に関しても、他社企業様(特に大手企業)とは一味も二味も違う所が弊社の強みです。弊社代表は、賃貸不動産のオーナー業を始めて30年が経過し、賃貸管理責任者は、前職12,000戸の賃貸管理を行っておりました。大手企業の良い所、地場企業の良い所を融合しかつオーナーとしての目線で長期的に住んでいただくサービス提供を全管理物件に対して行っております。
他の不動産屋にはない、きらきら不動産の賃貸管理を見ていただきぜひ色々と弊社にご相談頂ければと思っておりますのでぜひ詳しい内容は弊社までお問い合わせください。
VRシステム(360°内見ツアーシステム) 神楽坂・市ヶ谷を中心に弊社募集物件はVRシステムでの内見ツアーが可能です。
※補足 VRシステムは、全方位カメラ(360°)で撮影したのを、物件の間取り図に設置し、グーグルのストリートビューみたいにお部屋の室内をご参照いただけます。
不動産の投資用マンションご購入の際に入居中のオーナーチェンジ物件が多いのでぜひ管理変更とともに弊社へご依頼ください。
Next Rent innovetion  弊社は2019年7月現在、大小様々な原状回復工事をこれまで取り扱ってきました。退去後の原状回復工事の出来栄えによって次の入居者様に好まれるようなポイントを織り交ぜご提案させていただきます。
もちろん退去立会いも出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
なお、弊社募集管理物件に関しては、工事完了後VRシステムを作成しますので、入居中の次回募集時も有効な募集手段としてぜひ見て頂けると幸いです。
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    2020-05-26

    【お知らせ】 2020年5月26日時点

    営業日時変更(5月31日 日曜日まで)

    昨日の緊急事態宣言解除に伴い、弊社営業時間変更の期間は下記の通りとなります。

    変更期間の終了日 2020年5月31日(日曜日)

    賃貸仲介事業部 10:00~17:00(2020年4月1日より通常は18:00までとなります。)

    賃貸管理事業部 10:00~17:00(通常は18:00までとなります。)

    管理事業本部    10:00~17:00(通常は18:00までとなります。)

    お客様には大変ご迷惑をお掛けしまたご協力いただきありがとうございました。

    なお、2020年6月1日以降は、全部署営業時間 10時~18時となります。

    ■各部署の定休日■

    定休日 賃貸管理事業部 管理事業本部 水曜日・日曜日・祝日となります。

    定休日 売買事業部 賃貸仲介事業部 水曜日となります。

    2020-05-07

    【お知らせ】 2020年5月7日時点 営業日時変更(期間未定)

    新型コロナウイルス感染拡大防止に伴い、引き続き弊社営業時間を当面の間下記の営業時間とさせていただきます。

    定休日 売買事業部 賃貸管理事業部 管理事業本部 水曜日・日曜日・祝日となります。

    定休日 賃貸仲介事業部 水曜日となります。

    賃貸仲介事業部 10:00~17:00(2020年4月1日より通常は18:00までとなります。)

    賃貸管理事業部 10:00~17:00(通常は18:00までとなります。)

    管理事業本部    10:00~17:00(通常は18:00までとなります。)

    お客様には大変ご迷惑をお掛けしますが、何卒宜しくお願い致します。

    2020-04-28

    【お知らせ】 2020年4月28日

    平素は大変お世話になっております。

    弊社のゴールデンウィーク休暇は2020年4月29日(水曜日)より2020年5月6日(水曜日)までとなります。

    お客様には大変ご迷惑をお掛けしますが、何卒宜しくお願い致します。

    ■仲介業者様へ■

    弊社の仲介業者様専用サイトをご登録いただいております仲介業者様は、内見予約が可能です。

    申込状況は、先着順のため2020年5月7日(木曜日)の営業時間内にご確認ください。

    ■ご入居者様へ■

    弊社管理物件の給湯器故障・エアコン故障・室内の水漏れのみ業者対応をしております。

    問い合わせホームより、物件名・号室・お名前・連絡先情報(TEL及びメールアドレス)をご記入の上ご連絡ください。

    業者手配までには、あらかじめ時間がかかりますのでご了承の程宜しくお願い致します。

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